СНТ – перерегистрация общих скважин на частных лиц и возможные последствия

• «Голь на выдумку хитра»
• «Закон что дышло, куда повернёшь, туда и вышло»

В духе народных мудростей приведенных выше в рамках этой статьи поговорим о «изобретательности» наших сограждан и возможных последствиях. Конечно не часто, но возникают вопросы у представителей СНТ: «А что если зарегистрировать общественную скважину на частное лицо? Это поможет избежать лицензирования?»

Как эту идею представляют себя представители СНТ

1. Участок, на котором размещена общая скважина, передается частному лицу (участнику СНТ).

2. Это частное лицо снабжает водой все СНТ.

3. Лицензия частнику не нужна!

Как ситуация обстоит на самом деле?

Начнем с того, нужна будет частному лицу лицензия на добычу воды или нет, если идет снабжение водой нескольких пользователей.

Согласно закону О Недрах, если водой из скважины пользуются несколько собственников, и имеет место факт передачи воды от одного собственника другому (не важно на какой основе), то добыча воды из таких скважин ведется ТОЛЬКО на основании лицензии.

Во всяком случае так обстоит ситуация на момент написания статьи. И в перспективе эту норму не упразднят. Тут сказывается и объем добычи воды, и тот факт что от данного водозабора зависит жизнь и здоровье большого количества людей.

Чем может обернуться инициатива по передаче общей скважины в СНТ частному лицу?

На практике передача общей скважины одному частному лицу скорее всего приведет к тому, что это частное лицо начнет продавать представителям СНТ воду. Подобные случаи уже имели место. Правда, захват земли, на которой расположена скважины был вызван не тем, что водозаборное сооружение нужно лицензировать. Просто земельный участок попал в частные руки «темными путями».

Можно ли потом вернуть землю со скважиной в общую собственность?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Как правило у представителей СНТ нет документов, которые подтверждают общие затраты на создание водозаборной скважины. Зачастую нет вообще никаких документов на данное сооружение. В результате в судебном порядке вернуть землю и скважину в общую собственность будет проблематично.

А насколько прибыльный бизнес продавать воду в СНТ?

Для тех, кто думает, что это классная идея – отжать общую скважину и продавать из нее воду распишем примерную структуру расходов:

• Оформление лицензии;
• Выполнение условий лицензии;
• Получение тарифов;
• Ежегодная отчетность.

И плюсом к этим статьям расходов еще затраты на обслуживание скважины, ремонты и т.д.

Последние публикации сайта:

• Вперёд >