Старая скважина СНТ на землях лесного фонда – как оформить лицензию?

Представители садового товарищества из Республики Башкирии обратились к нам с вопросом по поводу лицензирования существующей скважины на землях лесного фонда. Ситуация достаточно интересная, и при этом, судя по нашему опыту, такие ситуации не редкость. Рассмотрим подходы к решению данного вопроса в этой публикации.

Рекомендуем почитать по теме:

• Подходы к оформлению лицензии на скважину в лесном массиве для юридического лица

История возникновения скважины на воду для СНТ и вопроса

В советские времена садовое товарищество договорилось с лесничеством о бурении скважины на воду для совместного использования. У садового товарищества не было земли для проведения буровых работ и создания водозаборного сооружения, которая удовлетворяла бы требования организации зоны санитарной охраны. Лесничество было заинтересовано иметь источник водозабора для получения воды в случае пожара и иных нештатных ситуаций.

На протяжении более чем 40 лет данной скважиной пользовалось садовое товарищество. У лесничества в ней потребности не возникало. При этом за последние 25 лет лесничество уже успело исчезнуть как юридическое лицо.

В результате СНТ продолжает добывать воду из скважины. Но никаких документов на земельный участок, на котором скважина располагается у СНТ нет. Да и на саму скважину паспорт в силу ряда пертурбаций в управлении СНТ был утерян.

Возник вопрос, как на текущий момент оформить лицензию на добычу воды из данной скважины?

Вопросы, возникающие в связи с лицензированием скважины на землях лесного фонда для нужд СНТ

В первую очередь возникает необходимость восстановить документы на само водозаборное сооружение. Для этого необходимо предварительно выполнить ГИС.

Второй вопрос или группа вопросов связана с возможностью добычи воды на данном земельном участке. Дело в том, что некоторые земли лесного фонда имеют защитный статус. Разработка полезных ископаемых на подобных землях недопустима. В связи с этим нужно уточнить текущий статус земельного участка, на котором расположена скважина.

Третий вопрос заключается в том, что бы получить право собственности на земельный участок, на котором расположена скважина. Как показывает практика, выкупить такой участок проблематично. С большей вероятностью можно рассчитывать на то, что земельный участок получится взять в аренду. Но этот вопрос уже нужно решать с текущим собственником земельного участка.

Если собственник земельного участка в добровольном порядке не идет на встречу в решении вопросов по аренде земельного участка, можно попробовать решить вопрос через суд. Но здесь нужно детально проработать аргументацию.

В качестве заключения

 

Принимая во внимание инертность многих процессов и специфику нашего законодательства, ввязываясь в решении подобных вопросов, нужно запастись терпением и поддержкой квалифицированных специалистов, как в области права, так и в области лицензирования водозаборных сооружений.

Последние публикации сайта: